Что такое услуга риелтора?
Риелторская услуга - это комплекс консультационных и посреднических действий, выполняемых профессиональными специалистами по недвижимости (риелторами), на основании договора на оказание услуг, направленных на подготовку и проведение гражданско-правовых сделок с объектами недвижимости.
Деятельность специалиста по недвижимости, вопреки расхожему мнению, очень многогранна и сложна, ведь для эффективного оказания услуги он должен:
- знать законодательство, регулирующее сделки с недвижимостью, которое является крайне запутанным и постоянно меняется;
- подробно изучить и знать все сегменты рынка недвижимости в регионе;
- иметь хорошие коммуникативные качества для продуктивного общения с клиентами.
Услуги специалиста по недвижимости могут понадобится любой стороне сделки, т.е. продавцу, покупателю, арендодателю, арендатору.
Перечень риелторских услуг:
- обобщение информации о состоянии рынка недвижимости в целом по региону
- правовая экспертиза правоустанавливающих и иных документов по объекту недвижимости для проведения сделки
- разработка и осуществление рекламных мероприятий в целях продажи объекта недвижимости
- проведение просмотров объектов недвижимости
- консультирование и помощь при выборе и получении ипотечных кредитов
- консультирование и помощь при выборе услуг страхования
- организация подписания Предварительного и Основного договора купли-продажи
- помощь в организации взаиморасчетов между клиентами, в том числе и безналичных расчетов
- организация и помощь в подписании Акта приема-передачи объекта
- построение цепочек и подбор встречных вариантов для сторон сделок
- проведение переговоров со сторонами сделок
- консультация и мониторинг цен на объекты недвижимости
- подбор нужного варианта для покупки или аренды объекта недвижимости
Вышеуказанные услуги по договорённости с клиентом могут быть оказаны нашими специалистами по недвижимости комплексно или по отдельности.
Комплексное сопровождение сделки подразумевает, в частности, присутствие специалиста по недвижимости на всех её этапах.
Только обращение к квалифицированному и опытному специалисту по недвижимости обеспечивает высокий уровень гарантий безопасности при купле, продаже, сдаче в аренду или найме дома, квартиры, офиса, равно как и любых иных помещений.
